Grafički deo — karte plana
Dvanaest tematskih karata celog grada u razmeri 1:20.000, svaka u tri formata. Za običan pregled uvek biraj PDF — DWG/DWF su radni CAD formati za stručnjake. Karte su velike (30–140 MB), pa otvaranje može potrajati.
Granica plana i obuhvat građevinskog reona
Dokle plan uopšte seže i gde je danas dozvoljena gradnja. Polazna karta za orijentaciju.
Podela na celine
Grad podeljen na prostorne celine i naselja (JUG i SEVER u odnosu na Nišavu, pa po opštinama). Nađi svoju celinu — po njoj se zovu pravila u tekstu.
Postojeća namena površina
Šta je gde DANAS: stanovanje, industrija, zelenilo, javne službe. Uporedi je sa kartom 2.1 da vidiš šta se menja.
Planirana namena površina
NAJVAŽNIJA karta plana: šta je gde PLANIRANO do 2040. Boja na tvojoj parceli određuje šta će tamo smeti da se gradi.
Saobraćajna infrastruktura
Nove ulice, magistralni prsten, mostovi preko Nišave, javne garaže, autobuska stanica, biciklističke staze.
Energetika i telekomunikacije
Dalekovodi, trafostanice, optički kablovi i bazne stanice — postojeći i planirani.
Vodosnabdevanje i kanalisanje
Vodovodna i kanalizaciona mreža, izvorišta i planirano centralno postrojenje za prečišćavanje otpadnih voda.
Toplifikacija i gasifikacija
Toplovodi i gasovodi: dokle stiže daljinsko grejanje i planirani gasovodni prsten grada.
Zelena infrastruktura
Parkovi, zeleni koridori (uključujući priobalje Nišave), javni otvoreni prostori i zaštitno zelenilo — kao povezan sistem.
Zaštićena prirodna i kulturna dobra
Spomenici kulture, arheološka nalazišta, zaštićena priroda i njihove zaštitne zone — gde važe posebna pravila.
Ograničenja urbanog razvoja
Gde je gradnja ograničena ili rizična: plavne zone, klizišta, koridori infrastrukture, zone zaštite aerodroma. Obavezno pogledaj pre kupovine placa.
Dalja planska razrada
Orijentacione granice područja za buduće planove generalne regulacije (PGR) — kojim redom će se plan detaljisati.
Radne podloge i pomoćni fajlovi (24) — topografske podloge, ikonice…
U folderu sa CAD crtežima nalaze se i radni fajlovi koje su urbanisti koristili pri crtanju: topografske karte kao podloge (TK_20000, veliki .ecw rasteri), ikonice za simbole na kartama i slične sličice. Za čitanje plana nisu bitni — navedeni su radi potpunosti.
| Fajl | Tip | Veličina | |
|---|---|---|---|
| 119-1198839_bus-icon-transparent-portable-network-graphics-clipart (1) | PNG | 19 KB | Otvori |
| 119-1198839_bus-icon-transparent-portable-network-graphics-clipart | PNG | 19 KB | Otvori |
| 145-27 | JPG | 136 KB | Otvori |
| airplane-icon-image-gallery-1 copy | PNG | 88 KB | Otvori |
| airplane-icon-image-gallery-1 | PNG | 48 KB | Otvori |
| bus-icon-design-template-free-vector | JPG | 12 KB | Otvori |
| helodrom | JPG | 28 KB | Otvori |
| icon-of-an-airplane-taking-off-free-vector | JPG | 32 KB | Otvori |
| maxresdefault | JPG | 339 KB | Otvori |
| Nis samo ruza vetra - grafik | PNG | 186 KB | Otvori |
| niš-srbija | JPG | 112 KB | Otvori |
| OIP | JFIF | 9 KB | Otvori |
| OIP | WEBP | 5 KB | Otvori |
| pngtree-helipad-icon-vector-illustration-design-png-image_5585952 | PNG | 13 KB | Otvori |
| R (1) | PNG | 6 KB | Otvori |
| R | PNG | 19 KB | Otvori |
| R3 | PNG | 8 KB | Otvori |
| TK_20000_Color | ECW | 161,4 MB | Otvori |
| TK_20000_Color | EWW | 1 KB | Otvori |
| TK_20000 | ECW | 76,6 MB | Otvori |
| TK_20000 | EWW | 1 KB | Otvori |
| train-railway-icon-simple-platform-station-vector | JPG | 39 KB | Otvori |
| transport-train-icon-7 | PNG | 6 KB | Otvori |
| uspinjaca | JPG | 40 KB | Otvori |