Najmanje 20% zelenila na svakoj parceli

Šta plan tačno kaže

„за зеленило у директном контакту са тлом обезбедити најмање 20% површине грађевинске парцеле”

„минимални проценат слободних површина у заједничком коришћењу износи 20% површине парцеле, од чега 15% површине треба остварити на отвореном простору у контакту са тлом”

Navodi su preneti iz Nacrta plana radi razumevanja (preslovljeno na latinicu). Link otvara tačnu stranu u izvornom PDF-u; za overu formulacije uvek važi zvanični dokument.

Detaljnije

Za stambenu gradnju u svim zonama plan traži najmanje 20% parcele pod zelenilom u direktnom kontaktu sa tlom (prava zemlja, ne zelenilo na ploči garaže), plus najmanje 20% slobodnih površina za zajedničko korišćenje stanara, od čega 15% na otvorenom.

Uz to idu pravila razmeštaja: objekti se postavljaju tako da obezbede osunčanost, provetravanje i privatnost, uz međusobno rastojanje od najmanje polovine visine višeg objekta (minimum 4 m). Podzemne etaže se ne računaju u indeks izgrađenosti — čime se podstiče parking i garaže pod zemljom, a ne betoniranje dvorišta.

Efekat: kraj gradnje „od ograde do ograde"; svaka nova zgrada mora ostaviti stvarno zelenilo i upotrebljivo zajedničko dvorište.