Насеље Чалије (подручје северно од улице Књажевачке и источно од Матејевачког пута)

Насеље Чалије налази се северно од Доње Врежине и представља просторну целину са израженим елементима урбане трансформације. Обухват је јасно дефинисан инфраструктурним коридорима: са јужне и западне стране Књажевачка улица и Булевар Медијана (Матејевачки пут), на североистоку аутопут, а на истоку коридор Матејевачке реке. Оваква позиција омогућава добру саобраћајну повезаност, али истовремено ствара просторне баријере у односу на окружење.

Урбана структура је хетерогена и резултат планског и спонтаног развоја. Западни део одликује ортогонална улична мрежа и јасна парцелација, док источни делови имају обележја неформалне изградње. Насеље има мешовити карактер, између урбаног и периурбаног модела. Иако је већим делом изграђено, у централним зонама постоје недовољно активиране површине које представљају потенцијал за унапређење функционалне структуре. Простор је претежно стамбене намене, са трендом интензивирања вишепородичне изградње, посебно дуж главних саобраћајница и у зонама трансформације некадашњих руралних парцела. Ови процеси доводе до повећања густине и постепене промене идентитета ка урбанијем моделу. У погледу јавних садржаја, насеље располаже ограниченим, али функционално значајним капацитетима: вртић, спортским комплексом са фудбалским стадионом и помоћним тереном, као и објектом месне канцеларије који интегрише функције примарне здравствене заштите и апотекарске делатности. Ипак, укупни капацитети јавних служби нису у потпуности усклађени са динамиком демографског раста и интензивне стамбене изградње.

Услед убрзане урбанизације јавља се потреба за унапређењем мреже јавних функција, нарочито у области образовања, предшколских установа, здравства и рекреације. Насеље се углавном налази у зони секундарне доступности у односу на најближу основну школу, при чему фреквентне саобраћајнице умањују безбедност приступа. Кључни изазови су унапређење саобраћајне приступачности и безбедности, као и формирање квалитетних јавних простора и зелених површина. Централне неактивиране зоне представљају потенцијал за нове јавне садржаје и урбане репере. Даљи развој треба усмерити ка контролисаној трансформацији, ради постизања функционалне равнотеже и унапређења квалитета живота.