Javni uvid u toku
Šta Niš planira do 2040. godine?
Generalni urbanistički plan (GUP) je krovni dokument koji određuje kako će se grad razvijati narednih 15 godina: gde sme da se gradi i koliko visoko, kuda idu nove ulice, pruge i mostovi, gde ostaju parkovi, a gde niču škole, bolnice i fabrike.
Zvanična dokumentacija ima 389 fajlova i hiljade strana. Ovaj sajt ti pomaže da se snađeš: prostim jezikom izdvaja šta se konkretno menja, prikazuje zvanične karte na interaktivnoj mapi — i vodi te pravo do izvornog PDF-a. A ako se sa nečim ne slažeš, pomaže ti da sastaviš primedbu.
Rok za primedbe je istekao 3. avgusta. Nacrt plana ide na razmatranje komisije,
pa na Skupštinu grada — dokumentacija ostaje javno dostupna ovde.
rok istekao
Šta se konkretno menja
Sve izmene (71)Dva parking mesta po stanu u novogradnji
U centralnoj i srednjoj gradskoj zoni za svaki novi stan investitor mora da obezbedi 2 parking mesta, plus 1 mesto na svakih 70 m² poslovnog prostora.…
Javne garaže po obodu centra i sistem „parkiraj i vozi se"
Planira se izgradnja javnih parking garaža u centralnoj zoni i po njenom obodu (lokacije su ucrtane na karti saobraćaja), uz mogućnost garaža i ispod…
Saobraćajni prsten oko centra i novi mostovi preko Nišave
Formira se magistralni prsten oko užeg gradskog jezgra koji treba da izmesti tranzitni i teretni saobraćaj iz centra: sa juga novoplanirani Južni bule…
Pruga se izmešta iz grada — 10,5 km nove obilazne pruge
Ključni železnički projekat: nova obilazna pruga od Panteleja do Proseka (oko 10,5 km) u koridoru autoputa E-80, čime se ukida pruga kroz samo gradsko…
Visoke zgrade do 70 m — ali samo pod strogim uslovima
Plan prvi put sistemski uređuje visoku gradnju: visokim objektom smatra se sve iznad 27 m, dozvoljena visina je do 70 m (baza objekta do 18 m). Lokaci…
Najmanje 20% zelenila na svakoj parceli
Za stambenu izgradnju u svim zonama važi: najmanje 20% površine parcele mora biti zelenilo u direktnom kontaktu sa tlom, plus najmanje 20% slobodnih p…
Dokumentacija po celinama
Koliko je dokumenata u kojoj celini?
Najveći deo čini dokumentaciona osnova — trag celog postupka: svaka primedba građana,
svaki uslov institucije i svaka odluka su tu, javno dostupni.
Dokle je stigao postupak?
2022–2024
Inicijativa i odluka o izradi
Rani javni uvid
Prve primedbe građana i odgovori
Sada · 2026
Nacrt plana na javnom uvidu
Ovo je trenutak kada građani mogu da podnesu primedbe na konkretna rešenja — sastavi svoju ovde.
4
Sledi
Izveštaj komisije → Skupština grada → usvajanje
Odakle je dokumentacija? Kompletna dokumentacija Nacrta GUP-a preuzeta je sa
zvanične stranice obrađivača plana, JP Zavod za urbanizam Niš:
zurbnis.rs/гуп.
Ovaj sajt je nezvanični vodič — u slučaju bilo kakve razlike merodavni su isključivo zvanični dokumenti.